|
شرح متره و برآورد در کارهای ساختمانی و عمرانی
برآورد در راه و ساختمان بمعناي بدست آوردن هزينه احداث يك پروژه يا طرح ميباشد .
در زبان فرانسه بر آورد را متره ميگويند و كسي را كه برآورد مينمايد مترور مي نامند . اين اصطلاحات امروزه بصورتي متداول در زبان فارسي نيز بكار ميرود . هدف از برآورد دو موضوع است : بدست آوردن هزينه احداث يك ساختمان يا بنا قبل از شروع بع ساختن آن ، بمنظور تعيين ميزان پول و اعتبار لازم براي آن و ديگري بمنظور بدست آوردن هزينه تمام شده يك ساختمان يا ايك پروژه پس از اتمام آن است .
مثلا فرض مي كنيم كه وزارت بهداري قصد دارد بيمارستان با 200 تختخواب در يكي از شهر ها ايجاد نمايد . در اين صورت اين وزارتخانه بايد بداند كه ميزان اعتبار لازم (خرج ساختمان) چقدر خواهد بود كه در بودجه ساليانه خود و بودجه ساليانه كشور بگنجاند ( ممكن است اين بيمارستان مثلا در 3 سال ساخته شود ، لذا تامين بودجه آن نيز بايد در همان مدت زمان در نظر گرفته شود ) .
همچنين هنگامي كه بيمارستان بپايان مي رسد ، بايد ميزان هزينه واقعي احداث آن برآورد گردد تا بر مبناي آن بتوان با سازنده آن (پيمانكار) تسويه حساب نمود .
روش برآورد بدينگونه است كه ابتدا طول ، سطح ، حجم و وزن كليه كارهاي انجام شده در احداث ساختمان را به صورت دقيق اندازه گيري نموده و هر اندازه اي را در قيمت واحد آن ضرب ميكنند و سپس مجموع قيمت هاي بدست آمده را با هم جمع ميكنند تا مخارج كل پروژه بدست آيد .
مثلا سطح كاشي كاري داخل ساختمان را بدست آورده و در قيمت يك متر مربع كاشي ضرب مي كنند . و همين عمل را در مورد حجم ديوار چيني ها و پي كني ها و بتن ها و شفته ها و غيره و در مورد سطح سفيد كاري ها ، سيمانكاري ها ، موزاييك فرش ها ، شيشه ها ، طاق هاي ضربي و در مورد طول قرنيز ها ، كف پنجره ها ، دست انداز ها و غيره و در مورد وزن تير آهن ها ، ميلگرد ها ، پنجره ها و درهاي فلزي نيز انجام مي دهند .
اين قيمت ها در دفترچه اي مرسوم به فهرست بها درج شده كه تقريبا همه ساله از سوي سازمان برنامه و بودجه بمنظور تعيين هزينه احداث طرحهاي عمراني كشور انتشار مي يابد و مي توان آنرا مستقيما از سازمان مزبور و يا دفتر فني استانداريها ، شهرداريها ، و ساير دست اندركاران پروژه هاي ساختماني تهيه نمود .
اميدوارم اين مطلب مورد قبول شما قرار گرفته باشد .نظر يادتون نره .
+ نوشته شده در پنجم شهریور 1386 ساعت توسط حسین ابراهیمی
|
